中信证券研报认为，存量首套住房贷款利率调整方案落地，各家银行均将于9月25日完成批量调整操作，对于四季度以及明年净息差将产生明显影响，而存款定价调降对冲效果，考虑存量定期存款期限结构分布，需在未来几年逐渐释放，但整体而言，银行净息差预期逐渐明朗。展望后续，主要城市首付比例下限调整仍待落地，此外不排除后续增量政策继续出台，进一步助力地产销售回暖和地产风险预期缓释。