港股内房股全线下挫，截至收盘，龙湖集团跌超16%，大发地产跌超15%，弘阳地产跌超14%，碧桂园跌超7%。

　　龙湖集团

　　龙湖还发行了2022年第三期境内公司债，规模17亿元。

　　在当下的房地产行业，能从公开市场获得融资的民企已是少数。今年7月份，龙湖按约定时间全数赎回2022年到期的优先票据，本金为4.5亿美元，票息率3.875%。目前，龙湖今年内已无到期需偿还债务。

　　销售大环境不见明显好转

　　8月9日晚间，龙湖集团发布未经审核运营数据，7月单月公司实现归属股东权益的合同销售金额118.5亿元，权益合同销售面积78万平方米。

　　今年前7个月，龙湖集团累计实现归属股东权益的合同销售金额683.6亿元，权益的合同销售面积418.9万平方米。

　　7月，龙湖集团合计获取3宗地块，总土地面积14.3万平方米，规划建筑面积33.93万平方米，权益建筑面积22.03万平方米，权益对价为26.69亿元，平均地价为12111元/平方米。据龙湖集团此前公布的新增项目信息，今年前7个月，该公司合计获取17个项目，总权益地价为114.19亿元。

　　债务方面，截至2021年底，该集团净负债率46.7%，平均融资成本4.14%；综合借贷为1920.7亿元，在手现金为885.3亿元。净负债率为46.7%，剔除预收款后的资产负债率为67.4%。

　　值得注意的是，销售环境不见明显好转，是当下地产开发商面临的普遍问题。亿翰智库监测的40城数据显示，7月全国商品住宅销售面积为1870.8万平米，同比下行32.6%，环比下行24.8%。