在安居客平台联系了挂出几套刘畊宏同款户型的中介吴敏，他坦言：“标题只是吸引眼球而已，房源是真实存在的。”

　　正当计算首付金额时，吴敏说：“房东想要一次性付款，价格还能谈谈看。”

　　作为传统的高端住宅板块，伦敦广场二手房挂牌均价在古北并不算高，一街之隔的“御翠豪庭”，4月份挂牌均价达到了139091元/平方米。

　　根据品房小程序通过周边配套、市场信息、交易数据等综合测算，伦敦广场估值参考价为84157元/平方米，接近当前二手房挂牌均价，并且在购物、出行、医疗等方面占据较大的优势。

　　小区周边共有公交站25个、地铁站3个，其中最近的红宝石路地铁站直线米，最远的一座地铁站直线米，在公交出行方面占据较大优势。

　　对于高端住宅区而言，该区域的主要道路，早晚高峰平均车速为18.69公里／小时，优于长宁区90%的住宅项目，相对属于驾车出行舒适度高的区域，而上海市最堵区域平均车速为13.3公里/小时。

　　从医疗配套来看，周边共有大小医疗机构，即便身处繁华的长宁区，伦敦广场的医疗配置得分仍优于长宁区48%住宅项目。商业配套方面更具优势，小区周边有大小购物场所21个，上包括海高岛屋百货、星空广场、万都商城等，部分购物场所步行可至；与长宁区的其他小区比较，购物中心配置得分优于53%的住宅项目。