西安益田假日天地或将更换运营方。

　　10月31日，西安益田假日天地项目权利人发布，明确指出目前运营方持续拖欠房屋租金、物业费、空调费等，造成严重违约，目前已解除相关租赁合同，对方应依约腾退并交还全部商业裙楼房屋。

　　权利人拟选定新的商业运营商，并欢迎有意继续经营的商户前来登记。

　　与此同时，西安益田商业管理有限公司发布了一份，表示益田假日天地自2024年11月1日起，给予全体在营商户免收全部租金和提成的支持。

　　权利人的“清退”函与运营方的免租承诺形成了鲜明对比，这种看似矛盾的举措，使得双方的“博弈”正式摆上台面。

　　并盖有两家公司公章。

　　此外，上述函件还表示，现为维持高新新天地的市场影响力，尽快恢复正常经营秩序，拟选定新的商业运营商，欢迎有意继续经营的商户前来登记。

　　“有意向继续经营的商户可以先来登记，后续会有一步一步相应的政策。”有知情人士向
 

　　但益田公司自开始计租之日便拖欠租金，拒绝履行租金支付义务。现两家公司提出解除租赁合同，并赔偿1000万违约金的要求。

　　从三则公告的时间线来看，两家权利人先发布，随后联合发布。而西安益田发布在后，或许只是用来应对被两家权利人“清退”的权宜之计。

　　外围的几家咖啡店聚集了一些顾客，大多数商铺内只剩下店员和三三两两闲逛的人。

　　
 

　　“我们卖货主要靠中午饭点。”一位商铺负责人告诉购物中心一楼、二楼的商铺基本上都在正常营业，从三楼开始，一些餐饮、特卖、潮玩店等商铺已经“人去楼空”，剩下的多是一些耳熟能详的餐饮品牌。

　　据益田假日天地商管人员向此外，在购物中心大门口、电梯间、公示栏、每个楼层的墙上，甚至商管办公室门口，都贴有两家权利人发布的。

　　
 

　　上述商管人员向针对商户运营是否会受到影响的问题，上述商管人员告诉对于商户来讲，面临着可能更换运营方的情况，这意味着经营策略、管理模式等发生变化。尽管目前的运营方推出了免租政策，但在这场纠纷未解决之前，未来的经营前景仍充满不确定性。

　　而商场管理方之间的纷争，一定程度上也会影响消费者的购物体验。

　　例如品牌入驻有疑虑，一些闲置商铺招不到商，现有业态缺乏吸引力，就会降低消费者对商场的信任度，最终形成连锁反应。

　　对于购物中心的未来走向而言，若最终确定更换运营方，西安益田假日天地或将面临重大调整。若要持续经营，首先需要解决的就是权利人提到的“拖欠租金问题”。

　　显然，这场摆在台前的“博弈”，为西安益田假日天地的未来蒙上了一层迷雾。

　　深圳中院裁定对益田集团进行重整，并定于2024年7月30日召开第一次债权人会议。

　　此外，去年8月，佛山益田假日天地因合约期满，交还业主运营，正式更名为南舜怡海港。

　　上海益田假日广场项目因建设资金短缺已于2021年10月正式停工，今年上半年，该项目被同济科技以11.15亿元收购，后续同济科技拟将其打造为一座“未来产业科技园”。

　　而西安益田假日天地未来“何去何从”，